Fitur Simulasi
Simulasi Kredit Properti
Hitung cicilan bulanan Anda secara real-time. Sesuaikan parameter untuk menemukan skema pembiayaan yang paling sesuai dengan kemampuan Anda.
Kalkulasi Real-Time
Hasil update langsung saat Anda mengubah parameter
Simulasi Fleksibel
Coba berbagai skenario DP, tenor, dan suku bunga
Akurat & Transparan
Gunakan rumus standar perhitungan KPR bank
Kalkulator KPR
Hitung Cicilan Anda
Simulasi KPR
Kalkulator estimasi cicilan per bulan
Harga Properti
Rp 2.800.000.000
Rp 560.000.000
Estimasi Cicilan
Rp 18.302.669
/blnPlafon Pinjaman (Kredit Bank)
Rp 2.240.000.000
Kalkulator ini hanya sebagai alat bantu simulasi estimasi. Angka cicilan riil akan menyesuaikan dengan suku bunga aktual (fixed/floating) dari bank penyedia KPR saat akad kredit.
Panduan Penggunaan
1. Tentukan Harga Properti
Masukkan harga properti yang ingin Anda beli. Anda bisa langsung memilih dari unit yang tersedia di katalog kami, atau masukkan estimasi harga properti impian Anda.
2. Pilih Uang Muka (DP)
Semakin besar uang muka, semakin kecil cicilan bulanan Anda. Gunakan shortcut tombol (10%, 15%, 20%, dll.) untuk memudahkan simulasi.
3. Atur Tenor (Durasi)
Tenor adalah jangka waktu kredit Anda dalam tahun (biasanya 5–30 tahun). Tenor lebih pendek = cicilan lebih besar, tenor lebih panjang = cicilan lebih kecil.
4. Masukkan Suku Bunga
Suku bunga adalah biaya pinjaman per tahun (dalam %). Nilai ini bisa berbeda per bank dan kondisi kredit Anda. Minta estimasi dari bank terlebih dahulu.
5. Lihat Hasil Kalkulasi
Hasil akan menampilkan cicilan bulanan, total bunga, dan total yang harus Anda bayar. Gunakan ini untuk merencanakan budget keluarga Anda.
6. Hubungi Sales
Jika Anda sudah menemukan skema yang sesuai, hubungi tim sales kami untuk konsultasi lebih lanjut dan proses pembiayaan.
Pertanyaan Umum
Apakah hasil kalkulasi 100% akurat?
Kalkulasi ini menggunakan rumus standar KPR. Namun, hasil akhir dapat berbeda karena faktor seperti asuransi, pajak, biaya administrasi, dan kondisi bank yang spesifik.
Berapa suku bunga yang realistis?
Suku bunga KPR di Indonesia berkisar 4–8% per tahun tergantung bank, tenor, dan profil debitur Anda. Hubungi bank untuk penawaran yang paling kompetitif.
Berapakah DP minimal?
DP minimal umumnya 10–20% dari harga properti. Namun, beberapa bank atau program khusus mungkin memiliki syarat berbeda.
Berapa lama proses approval KPR?
Proses verifikasi dan approval biasanya 3–14 hari kerja, tergantung kelengkapan dokumen dan bank yang Anda pilih.
Apakah bisa mengubah tenor di tengah cicilan?
Beberapa bank memungkinkan restrukturisasi kredit (pengubahan tenor) dengan syarat dan biaya tertentu. Hubungi bank Anda untuk rinciannya.
Apakah cicilan sudah termasuk pajak?
Tidak. Hasil kalkulasi hanya menampilkan cicilan pokok + bunga. Pajak PPNPN dan biaya lainnya dihitung terpisah.
Siap Memulai Perjalanan Anda?
Setelah menemukan skema pembiayaan yang sesuai, tim marketing kami siap membantu Anda dengan informasi unit, proses approval, dan konsultasi lengkap.
Hubungi Tim Sales